Appartamento

S.ORSOLA – CIRENAICA Rif. 206: In contesto signorile ed esclusivo, con portierato e ampio giardino condominiale , a due passi dal centro e da tutti i servizi della zona S. Orsola, proponiamo appartamento luminoso e silenzioso, con vita panoramica. L’immobile in BUONO STATO di manutenzione è composto da ampio ingresso arredabile, sala, cucina, 2 camere, 2 bagni, ripostiglietto, terrazzo di 10 mq circa. Completano la cantina ciclabile e posto auto di proprietà. L’appartamento si presenta in buono stato di manutenzione. Infissi alluminio doppio vetro e porta d’ingresso blindata; pavimentazione e rivestimenti in ceramica e marmo e parquet nelle camere. Un Bagno totalmente rifatto nel 2025. Aria condizionata. Impianti a norma Affaccio panoramico – LUMINOSO e silenzioso!! DOPPIO AFFACCIO Contesto selezionato ed esclusivo! POSTO AUTO DI PROPRIET° COMPRESO NEL PREZZO Ideale COME INVESTIMENTO! Attualmente locato a reddito annuo pari ad e 13.200,00 , con contratto di locazione in essere a canone libero con cedolare secca in scadenza NOVEMBRE 2028! Comodità di parcheggio garantita dal posto auto di proprietà! La Geolocalizzazione dell’immobile potrebbe essere approssimativa. FELSINA REAL ESTATE Ag. San Vitale Via Massarenti 35/a Tel 051.307459 40138 Bologna – Whatsapp 329-3999416

Via Zaccherini Alvisi, Bologna BO

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