Appartamento

4 LOCALI ESCLUSIVO – VIA D’AZEGLIO RIF. 146 – CENTRO STORICO. Non perdere l’opportunità di vivere in uno degli angoli più preziosi e ricercati del centro storico di Bologna, tra la casa di Lucio Dalla e la Basilica di San Petronio, proponiamo un bellissimo appartamento mansardato dI106 mq. Questo immobile si trova all’ultimo piano di un edificio storico,senza ascensore, le cui origini risalgono al XII secolo. In passato è stato la prima sede del Comune di Bologna, anticipando persino la costruzione di San Petronio. Nonostante il prestigio storico, non ci sono vincoli architettonici o artistici che ne limitino l’uso o la ristrutturazione. Caratteristiche principali dell’appartamento: – Tripla esposizione, che garantisce luminosità e una ventilazione naturale. – Salotto accogliente con camino funzionante, dal quale si accede a un ripostiglio nascosto di 10 m². – Cucina esposta a Nord con vista sulla torre dell’orologio del Comune e su un lato della Basilica di San Petronio. – Bagno finestrato con vasca; la caldaia è nuova, installata a settembre 2023. – Ampio studio con travi a vista, che conduce a due camere matrimoniali. – Prima camera matrimoniale dotata di ripostiglio nascosto di 10 m² e una spaziosa cabina armadio a vista in un ambiente attiguo. – Appartamento silenzioso e con spese condominiali contenute di soli 35 € al mese. La posizione esclusiva e le caratteristiche di questo appartamento lo rendono un vero gioiello nel cuore storico di Bologna, perfetto per chi cerca un’abitazione di charme, immersa nella storia ma con tutte le comodità moderne. La Geolocalizzazione dell’immobile potrebbe essere approssimativa. Tel: 0514859261 – 3297863782 Felsina Real Estate

Vicolo Colombina, Bologna BO

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