Ufficio

Via Barberia – Ufficio in palazzo storico – locato In Via Barberia, nel cuore del centro storico di Bologna, proponiamo in vendita ufficio di 99 mq situato all’interno di un elegante palazzo storico, caratterizzato da ambienti ampi, soffitti altissimi e grande potenziale di trasformazione. L’immobile è attualmente accatastato come ufficio, ma per distribuzione interna, metratura e caratteristiche architettoniche si presta a un possibile cambio d’uso in abitativo, previa verifica tecnica e urbanistica. Una soluzione interessante per chi cerca un investimento nel centro storico o un immobile da valorizzare nel tempo. La disposizione interna è funzionale e facilmente interpretabile in ottica residenziale: ingresso, due grandi ambienti principali, spazi versatili e soffitti di importante altezza, che rendono l’immobile particolarmente luminoso, arioso e potenzialmente soppalcabile, aumentando ulteriormente le possibilità di utilizzo degli spazi. L’unità è attualmente locata a professionisti con regolare contratto commerciale della durata di 6+6 anni, la cui seconda scadenza è prevista per aprile 2029. L’acquisto consente quindi di beneficiare fin da subito di una rendita stabile, mantenendo al tempo stesso interessanti prospettive di valorizzazione futura dell’immobile.

Via Barberia, Bologna BO

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